将县政府体改办的房改职能划入县房管局。

 

    二、主要职责

（一）贯彻执行国家有关房地产管理的法律、法规，制订与房地产法律、法规相配套的地方性政策。

（二）负责土地使用权有偿转让和开发利用的管理，参与土地使用权的出让工作。

（三）负责全县房屋拆迁管理，接受全县房屋委托拆迁工作。

（四）负责全县房屋安全鉴定工作。

（五）负责全县商品房预售管理。

（六）负责全县房屋产权登记发证、变更、注销以及房屋产籍档案管理。

（七）负责全县直管公房管理。

（八）负责全县各类建筑物的白蚂蚁防治管理，并进行白蚂蚁防治研究及灭治工作。

（九）负责全县房地产市场管理。包括：房地产转让、抵押、赠与、互换、继承、租赁和房产纠纷仲裁的管理。

（十）负责全县物业管理工作，并对全县物业管理单位进行资质审查、业务指导、监督和检查，负责征缴物业管理维修基金，负责房改房和经济适用住房共用部位、共用设施的维修与管理。

（十一）负责全县房地产综合开发管理工作，对房地产开发企业资质和房地产开发项目进行管理。

（十二）负责城镇住房制度改革的方案制定及实施工作，指导和推进住宅建设，制定全县货币化住房分配方案；负责已购公有住房和经济适用住房上市出售管理审批工作；负责经济适用房和廉租房的实施工作。

（十三）负责全县房屋价格评估工作。

（十四）承办上级交办的其他事项。